您的位置: 河源信息港 > 生活

深圳房贷新政全面落实需时间仅一家银行首付

发布时间:2019-10-13 05:58:35

  深圳房贷新政全面落实需时间 仅一家银行首付降为四成

  二套房贷新政执行至今已有一周,但昨日走访深圳房贷市场发现,在新政执行这一周时间里,深圳仅有一家银行——民生银行将二套房首付降为四成,其他银行尚未出现松动。专家昨日接受采访时指出,距离全面落实新政尚需一段时间,预计需要一个月左右。

  深圳仅民生银行执行新政

  3月30日,央行继“9·30”新政后再次松绑房贷政策,将二套房首付降至4成。新政令二套房购房门槛大大降低,使得不少有改善型置业需求的人提前实现换房梦。

  粗略计算了一下,假设一套100万元的房产,原来首付需要70万元,现在仅需要40万元,那么启动资金可省下30万元。而30万元并不是一笔小的数目,对于二三线城市总计月入1万元的小夫妻来说,省吃俭用每月省3000元,需要100个月,那就是8年。除去房价超高的北上广深,多数城市的购房者首期少付这笔钱明显有望实现购房梦想。

  但昨日走访深圳本地多家银行后却了解到,在该新政执行这一周里,仅有民生银行一家银行“反应快”,迅速将二套房首付成数由7成降至4成。不过也注意到,虽然民生银行首付成数降低,但二套房贷款利率依然为基准利率的1.1倍,未现松动。

  据融360给深圳商报提供的监测数据显示,上周,在深圳25家银行中,二套房贷利率基本没有出现变化,提供基准利率上浮10%的银行有19家,提供基准利率上浮30%的银行有2家,停贷银行有4家。

  “一线城市除了北京二套房新政落实较快以外,上广深基本没有落实新政,或者说距离全面落实新政尚需一段时间。”房贷分析师李立昨日在接受采访时指出,“这几大城市自去年‘9·30’新政后,利率降幅明显,房贷政策松绑力度较大,基本已接近银行底线,松绑空间有限,而且近期看来,深圳、广州利率有收紧趋势。而银行重新制定房贷政策需要综合考虑成本、限购、楼市风险等因素,因此需要一个评估过程。”

  李立认为,该新政落实预计需要一个月左右的时间,“各个银行会在此后陆续落实”。

抒情散文
房产图片
中药方剂
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的